必威平台:建照爆量12万户创25年新高 台中挤下新北成六都第一

                                    推案房市-建照爆量12万户创25年新高 台中挤下新北成六都第一

                                    腾格尔模仿肖战

                                    2019年房市到底有多热?据内政部统计资料显示,今年1~10月建照核发量住宅将近12万户,预料有机会挑战25年以来的新高,其中推案热区已经出现明显转移,台中市已经取代新北市成为全台申请建照量最大的区域,连续两年建照户数最多,其次则是新北市与高雄市,从建商买地请领建照的状况来看,开发商应是看到市场买气已经呈现有感复甦。

                                    ▲陈杰鸣提醒留意卖压大、转售率高的区域有机会捡到便宜。(图/记者陈韦帆摄影)

                                    屋比房屋总监陈杰鸣表示,近三年全台房市持续回温,使得全台各县市房市卖压都有趋缓迹象,目前房市整体来说算是健康,「硬着陆」风险已低,以今年建商购地金额分布来看,「高铁站点周边」、「新兴重划区」、「捷运通车题材」都是明后年建商看好的区块,未来价格创高可能性不小。

                                    不过,陈杰鸣指出,因今年建照、使照量都攀近年新高,未来房市供给是否可以顺利去化,将是后市需观察的重点,尤其,台中近年房市卖压稳住六都之冠,民众买房前仍不宜过度躁进,购买房产除了多比价外,留意「卖压大」或「转售率高」的社区,民众想捡便宜也较有机会。

                                    今日关键词:钟南山谈肺炎