5分快3:价差50万该跟谁买?买房遇「一屋两卖」 网友求救问意见

                          建案物件-价差50万该跟谁买?买房遇「一屋两卖」 网友求救问意见

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                          一个建案代销、房仲都有在卖!而且房仲的价格还便宜50万,这到底是甚么情况?有网友在PTT home-sale版上发问,近日对于某物件相当有兴趣,但发生了一屋两公司同时卖的状况,两个开价价差也高达50万,想知道该跟谁开价比较好。专家就说,谁能给的价格最低就跟谁买就对了。

                          ▲许兆承认为,房仲与代销同时出售一个物件,可能是代销即将撤场前兆,不可不注意。(图/资料照)

                          台湾房屋东湖特许加盟店店长许兆承也表示,一般建商多委讬代销全权处里该案的销售事宜,但因为代销宣传和人事成本高,近年房市转向后,有些案场销售期拉长,为了降低成本,过了主要档期后,有些建商会改委讬房仲销售。

                          不过代销和房仲同时销售同一建案的情况并不多,估计因为该案已经几近完销,代销将撤场,零星户数改由房仲接手,所以才会有短暂的重叠期,发生两方同时销售的问题。

                          基本上建案的保固还是建商负责,所以不管跟房仲或代销买,产品本身都相同,唯独价格和后续的服务可能会是购屋者最关心的,基本上建商放给两方的底价应该一样,不过如果跟房仲公司买,在交屋前的相关事项还能找房仲服务,但代销撤场后是否还能找到固定窗口,这是签约前必须要先了解确认的。

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